Miami 14/2/2022 – Os sul-americanos estão cada vez mais buscando atrelar parte de seu patrimônio a uma moeda forte

Colômbia, Venezuela, México e Brasil estão entre os compradores internacionais que mais investem no estado norte-americano.

O sul da Flórida registrou fortes vendas internacionais de imóveis em 2021, apesar das restrições de viagens decorrentes da pandemia de covid-19. Segundo a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), compradores estrangeiros movimentaram cerca de 5,1 bilhões de dólares em propriedades residenciais na região no ano passado, dando ao estado a liderança em transações internacionais de imóveis pelo 13o ano consecutivo.

Os números, porém, estão longe dos resultados pré-pandemia. De abril de 2020 a março de 2021, a compra de imóveis por estrangeiros teve uma queda de 27% no país, comparado ao ano anterior.

Os compradores internacionais no estado são, em grande parte, da América Latina, encabeçados pelos argentinos (13%), e seguidos por colombianos (12%), venezuelanos (10%), mexicanos (7%), brasileiros e chilenos, empatados com 6% das transações imobiliárias na região.

Com a abertura das fronteiras para estes países, em novembro, especialistas do setor estimam que potenciais compradores, impedidos de visitar pessoalmente os imóveis à venda, tendem a fechar mais negócios em 2022. De acordo com a NAR, 50% de seus associados na Flórida trabalharam com clientes internacionais nos últimos 12 meses, número três vezes maior que a média nacional de 15%.

O sul da Flórida, região que abrange Miami, Fort Lauderdale e West Palm Beach, representa 10% de todas as vendas internacionais de imóveis nos EUA. Orlando aparece em segundo lugar, com 10% da preferência, e Tampa em terceiro, com 8%.

A grande questão neste momento é se há casas suficientes para atender a demanda estrangeira na região. “Grande parte do crescimento das vendas de imóveis vem ocorrendo nos mercados de ponta, enquanto as áreas de nível médio a baixo não estão vendo tanto crescimento porque há pouco inventário disponível”, declarou o economista-chefe da NAR, Lawrence Yun.

Segundo o brasileiro Alexandre Fraga, CEO da Fraga Company, hub de negócios imobiliários na Flórida, a disputa por imóveis bem localizados e com bons preços está acirrada. “A disputa é entre compradores internos, especialmente de Nova York, que estão se mudando para a Flórida com trabalhos remotos, e investidores da América Latina, tentando se proteger da instabilidade política e econômica de seus países”, diz.

Há oito anos no mercado norte-americano, Fraga atende compradores de diferentes países, incluindo México, República Dominicana, Peru, Colômbia e, principalmente, Brasil. “Os sul-americanos estão cada vez mais buscando atrelar parte de seu patrimônio a uma moeda forte, de olho no longo prazo do investimento”, afirma.

Vem daí a preferência desse público pelas vacation homes, casas de temporada em condomínios fechados, perto dos parques temáticos de Orlando. “A grande vantagem das vacation homes é que a renda do aluguel por temporada, muitas vezes, supera a parcela do financiamento e pode gerar um retorno entre 6% e 11% ao ano”, estima Fraga.

Em 2019, cerca de 75 milhões de pessoas visitaram a cidade de Orlando, sendo 85% composto por turistas domésticos. Ou seja, mesmo com as fronteiras fechadas para outros países durante a pandemia, proprietários de vacation homes conseguiram faturar com o fluxo de turistas locais que buscavam um lugar para se hospedar perto dos parques. “A cidade de Orlando não depende do turismo internacional, por isso os aluguéis de temporada na região são considerados um dos investimentos mais rentáveis e seguros do mundo”, diz Alexandre Fraga.

De acordo com a NAR, 40% dos estrangeiros que compraram uma propriedade na Flórida nos últimos anos consideram a compra de imóvel no estado um investimento seguro.

Website: https://fragacompany.com/

São Paulo 14/2/2022 – O tema deste ano, “Infinito Particular”, faz referência às casas biográficas que vão além dos estilos.

No ano em que completa 35 anos, a CASACOR leva a edição comemorativa de sua principal mostra – que acontece de 21 de junho a 28 de agosto – para o coração de São Paulo: o Conjunto Nacional, na Avenida Paulista.

No ano em que completa 35 anos, a CASACOR leva a edição comemorativa de sua principal mostra – que acontece de 21 de junho a 28 de agosto – para o coração de São Paulo: o Conjunto Nacional, na Avenida Paulista. Um dos mais importantes marcos arquitetônicos da cidade, que foi projetado há 63 anos pelo arquiteto David Libeskind.

Vencedor de um concurso aberto, o então jovem arquiteto paranaense propôs um grande complexo urbano, que mescla espaços residenciais e comerciais. Inaugurava-se assim, uma nova era na avenida, então conhecida pelos casarões ecléticos dos barões do café. Inovador, o projeto continua celebrado em todo o mundo, por estar no centro pulsante de arte, cultura, arquitetura, gastronomia, entretenimento, comercio e sustentabilidade. “As metrópoles estão longe de perder seu poder de atração. São mutantes. Estão em constante atualização”, lembra Livia Pedreira, Presidente do Conselho Curador de CASACOR.

Um dos grandes conceitos do urbanismo atual é a “Cidade de 15 minutos”, criado pelo pensador franco-colombiano Carlos Moreno, da Universidade Paris 1 Panthéon Sorbonne. Segundo ele, o tecido urbano deve ser planejado de tal forma que os habitantes encontrem tudo o que precisam para viver – casa, escola, trabalho, compras, serviço, lazer – a uma distância de 15 minutos, a pé ou de bicicleta.

“Seis décadas depois, o Conjunto Nacional continua em sintonia com as premissas do novo urbanismo e não havia endereço melhor para celebrar uma data tão importante para a CASACOR São Paulo”, completa Livia. Com mais de 10.000m² de área construída, a CASACOR São Paulo vai ocupar o mezanino do complexo, com seus brises inesquecíveis, e o terraço aberto, que já abrigou o restaurante Fasano. O plano diretor do evento conta com a consultoria do escritório FGMF. A implantação deve acomodar estúdios e lofts, ilhas de bem-estar e operações de restaurante, bar e café, num espaço tão emblemático da arquitetura moderna.

“Escolhemos, pela primeira vez, estar num grande corredor cultural, um espaço que vai encantar quem já conhece a mostra, mas que também vai aproximar a CASACOR de um novo público, mais diverso e plural.”, diz André Secchin, Diretor Geral de CASACOR. Ele aponta que o evento deste ano vem para consolidar a posição da CASACOR como uma plataforma singular de maior interesse e importância para profissionais e marcas.

O tema deste ano, “Infinito Particular”, faz referência às casas biográficas que vão além dos estilos. Os curadores de CASACOR, Livia Pedreira, Pedro Ariel Santana e Cris Ferraz, amparados em pesquisas de tendências, convidam o elenco da mostra a refletir sobre a necessidade de projetar ambientes que priorizem o bem-estar físico, mental e espiritual, a harmonia, o equilíbrio e o conforto. “A casa da era hiperdigital, encerrada em si e hiperconectada, é mais sustentável, diversa, solidária e amorosa. Um refúgio centrado no bem-estar, onde cada pessoa pode imprimir sua história. Cores, arte, móveis, lembranças de família, texturas, plantas, perfumes”, completa Livia Pedreira. A conectividade e o digital vão além da temática do evento e fazem parte da CASACOR.

“Seguiremos ampliando as experiências no digital. Temos planos de ir muito além do que já oferecemos hoje, proporcionando uma imersão no universo CASACOR antes, durante e após o evento. A CASACOR sempre evoluiu em forma e conteúdo, mantendo vivo em seu DNA o desafio de apresentar propostas criativas, versáteis e adequadas ao momento. Um bom exemplo foi o inovador projeto Janelas CASACOR e a implementação do formato phygital nacionalmente, sem perder a essência da marca, criada em 1986.”, lembra Secchin.

Website: http://casacor.com.br

14/2/2022 – Esta polêmica sobre a cobrança ou não do Difal a partir de 2022 ou a partir de 2023 traz incerteza ao empresário, que fica refém das normas jurídicas

Questão sobre a cobrança do diferencial de alíquota do Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços por parte dos estados, neste ano, tem gerado insegurança jurídica no meio tributário; especialista fala como gestão empresarial com soluções tecnológicas pode ser benéfica

A possibilidade de que os estados possam cobrar o diferencial de alíquota (Difal) do ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços) – imposto que incide sobre operações em que o consumidor final está em outro estado, como no caso de compras realizadas por meio do e-commerce – já neste ano de 2022 tem gerado insegurança jurídica na área tributarista, promovendo embates entre as unidades federativas brasileiras e empresas e entidades do setor industrial. A polêmica questão, que deverá ser solucionada pelo STF (Supremo Tribunal Federal) nos próximos meses, tem exigido uma dose extra de cuidado na gestão empresarial no âmbito da emissão de notas fiscais em companhias dos mais diferentes portes e setores da economia brasileira. 

O Difal é um imposto que foi criado em 2015 para equilibrar o recolhimento do ICMS de maneira mais justa entre os estados participantes da negociação de compra e venda de uma mercadoria. A criação se deu devido ao fato de ter havido nos últimos anos um aumento exponencial da venda de produtos pela internet, sendo necessária uma solução para que o imposto não ficasse concentrado apenas no estado de onde partiu a mercadoria. 

A atual celeuma teve início em fevereiro de 2021, quando o STF proibiu as unidades da federação de cobrarem o Difal de ICMS, avaliando que a matéria deveria ser regulamentada por lei complementar, e não por ato administrativo – como era até então. A lei complementar (LC Complementar nº 190/2022) foi aprovada no Congresso em dezembro, mas como só foi sancionada pelo presidente da República em janeiro deste ano, alguns contribuintes defendem que a cobrança do imposto seria possível apenas para o próximo ano – e não após um período de noventa dias (a chamada “noventena”).

O Confaz (Conselho Nacional de Política Fazendária) orientou a cobrança pelos estados já neste ano, fazendo a observação de que poderia haver uma perda de arrecadação da ordem de R$ 9,8 bilhões caso o diferencial não fosse recolhido ainda em 2022. E de fato, tem sido este o proceder levado a cabo pelas unidades da federação. 

Algumas entidades, porém, tiveram um entendimento diferente levando à Justiça o questionamento: a Abimaq (Associação Brasileira de Indústria de Máquinas) entrou com uma ADI (Ação Direta de Inconstitucionalidade) no STF pedindo a suspensão imediata dos efeitos da Lei Complementar por todo ano de 2022 e postergação da vigência a partir de 1º de janeiro de 2023. No caminho oposto, o governo do estado de Alagoas ajuizou uma ADI para garantir a cobrança do diferencial de alíquota de ICMS desde a publicação da lei complementar, ou seja, desde 4 de janeiro deste ano. Em ambas as ADIs, o relator é o ministro Alexandre de Moraes.

Soluções tecnológicas para maior segurança jurídica

Para o advogado Fabricio Fabene, proprietário da Realiza Software, empresa que desenvolve sistemas de gestão empresarial, as empresas devem se atentar à emissão dos documentos fiscais de maneira correta, procurando uma atualização constante das decisões judiciais que podem alterar o regimento da lei. “Esta polêmica sobre a cobrança ou não do Difal a partir de 2022 ou a partir de 2023 traz insegurança ao empresário, que fica refém da insegurança das normas jurídicas”, diz. 

“O empresário não sabe se deve ou não pagar a partir de agora. Caso opte pelo pagamento e, lá na frente, seja permitida a cobrança em só 2023, ele terá que ingressar uma ação para receber os valores de volta”, afirma. “E caso opte pelo pagamento em 2023 e [nova lei] seja deferida pela Justiça já em 2022, irá pagar com juros e multa elevadíssimos”, conclui.

Soluções tecnológicas, neste sentido, são bem-vindas. “Um dos pilares para ajudar o empresário deve ser um software atualizado com a legislação vigente e de fácil configuração se houver mudanças de uma hora para outra”, diz o advogado, ressaltando que a emissão correta de notas fiscais é “fundamental para que a empresa não seja multada pelo Fisco”.

“Uma reunião entre a software-house, a contabilidade e a empresa contratante traz uma segurança ainda maior ao empresário para que ele saiba como configurar seus impostos de maneira correta e não fique irregular”, conclui.

Para saber mais, basta acessar o site: https://realizasoftware.com.br/

Website: https://realizasoftware.com.br/

São Paulo, SP 14/2/2022 – O nome do projeto se refere à cerveja Cabaré, uma puro malte dourada, com lúpulos alemães, no estilo American Lager

O cantor Leonardo fará um show exclusivo que será transmitido para todo o Brasil pelo seu canal oficial no YouTube, no dia 16 de fevereiro, às 20h. O evento contará também com a participação da dupla Bruno & Marrone.

Em um cenário com painéis de LED, Leonardo e a dupla, que são amigos há 36 anos, tocarão uma seleção de hits já conhecidos do público da música sertaneja, incluindo sucessos das últimas quatro décadas.

O show, que não terá público presente no local por conta da pandemia, é parte do projeto Cabaré, que une os três nomes da música sertaneja em uma extensa agenda de shows previstos nas principais cidades do Brasil, em 2022.

O nome do projeto se refere à cerveja Cabaré, uma puro malte dourada, com lúpulos alemães, no estilo American Lager e de baixa fermentação criada a partir de uma parceria entre o Engenho Dom Tapparo e o Grupo Petrópolis. O rótulo tem o cantor Leonardo como embaixador e seu rosto estampará toda a campanha publicitária do novo produto.

SERVIÇO:

Live Cerveja Cabaré | Leonardo, Bruno & Marrone

Data: 16 de fevereiro de 2022

Horário: 20h

Link da transmissão: https://www.youtube.com/leonardocantor

Evento virtual e gratuito

Informações para a imprensa

Agência Vento Sul – [email protected]

Website: http://www.grupopetropolis.com.br

São Paulo, 14/02/2021 14/2/2022 –

A Ten Meetings realiza lançamento do podcast “Mercado S/A” para ajudar no desenvolvimento da carreira na área de Relações com Investidores.

O IBRI (Instituto Brasileiro de Relações com Investidores) apoia o lançamento do podcast “Mercado S/A” voltado para a profissão de Relações com Investidores.

O tema do primeiro episódio é “A Carreira em RI”. A entrevistada é Renata Oliva Battiferro, vice-presidente do Conselho de Administração do IBRI e diretora de Relações com Investidores da Positivo Tecnologia.

Renata Oliva Battiferro foi entrevistada por Rafael Wajnsztok, CEO e Founder da Ten Meetings.

“O profissional de RI deve desenvolver não apenas habilidades técnicas, mas também as chamadas soft skills, que são aquelas que se relacionam a aspectos comportamentais, de comunicação e liderança. Contei um pouco sobre minha trajetória como profissional de RI, curiosidades e dicas para quem quer se desenvolver na área”, declara Renata Oliva Battiferro.

Rafael Wajnsztok enfatiza que “o objetivo do podcast é ajudar a nova geração de Relações com Investidores a ter acesso ao conhecimento e experiência de profissionais que são referência, como a Renata Oliva Battiferro”.

A entrevista está disponível pelo Spotify do “Mercado S/A” e no canal do Youtube da Ten Meetings.

Para acompanhar a entrevista no Spotify, basta acessar:
https://open.spotify.com/show/055S0HRstEHEbxslMnN7yK

Para acompanhar a entrevista no canal do YouTube da Ten Meetings, basta acessar:
https://www.youtube.com/watch?v=xBHpEsgXSDA

Assessoria de Comunicação do IBRI (Instituto Brasileiro de Relações com Investidores)
www.ibri.com.br
Digital Assessoria-Comunicação Integrada
Rodney Vergili / Jennifer Almeida / Rafael V. Pereira / Natália Martins
Fones (11) 5081-6064
+ 55 (11) 9 9123-5962
[email protected]

Website: http://www.ibri.com.br

São Paulo, SP 14/2/2022 – Profissões ligadas à área de TI são a maioria entre as vagas mais demandadas em 2022

O desafio do mercado de tecnologia continua sendo suprir a alta procura por mão de obra especializada.

Após quase dois anos de pandemia, o home-office e o modelo híbrido já estão consolidados na maioria das empresas. Se a tecnologia já estava transformando o mercado por si só, a adaptação e o investimento necessários para possibilitar o trabalho em casa aumentou ainda mais o protagonismo do setor de TI.

Demandas ligadas à experiência do usuário, gerenciamento de grande quantidade de dados e cibersegurança vão crescer cada vez mais. Por isso, profissões ligadas à área de TI são a maioria entre os 25 empregos em alta em 2022, de acordo com pesquisa do site LinkedIn: recrutador especializado em tecnologia; engenheiro de confiabilidade de sites; engenheiro de dados; especialista em cibersegurança; gestor de tráfego; engenheiro de machine learning; cientista de dados; analista de desenvolvimento de sistemas; engenheiro de robótica; desenvolvedor back-end; consultor de gestão de dados.

Milton Beck, diretor geral do LinkedIn para a América Latina, comenta que a necessidade das empresas por cargos de tecnologia aumenta ano após ano, o que impacta as competências mais procuradas nos profissionais. Beck afirma que mesmo as habilidades comportamentais ainda sendo essenciais, há uma procura maior por especialização na área de TI. Ou seja, o desafio do mercado de tecnologia continua sendo suprir a alta procura por mão de obra especializada. Segundo relatório da Associação das Empresas de Tecnologia da Informação e Comunicação de Tecnologias Digitais (Brasscom) realizado em dezembro, 53 mil profissionais de tecnologia se formam por ano, enquanto a demanda média anual é de 159 mil.

Para preencher as mais de 106 mil vagas que estão em déficit no setor, é necessária uma especialização em tecnologia. O mais indicado seria um curso de graduação em TI. O Centro Universitário FIAP, por exemplo, oferece cursos tecnólogos focados em áreas de TI, com duração de dois anos e os cursos de bacharelado, com formação ampla na área e duração de quatro a cinco anos.

Para um profissional já graduado, existe a possibilidade de se especializar em cursos de pós-graduação. “Este cenário de vagas em aberto na área de tecnologia tende a ficar ainda mais deficitário. Por isto, muitas pessoas estão buscando reorientar suas carreiras para a área de TI e a pós-graduação pode ser uma das formas de alcançar este objetivo”, afirma Guilherme Pereira, diretor acadêmico dos cursos de MBA da FIAP.

Se o profissional busca sua especialização como desenvolvedor, cursos como o de Full Stack Development ou até mesmo o de Engenharia de Software podem ser o caminho. “Para a área de dados, o curso de Big Data ou de Business Intelligence podem ser uma porta de entrada, enquanto os de Engenharia de Dados, Inteligência Artificial & Machine Learning e o de Data Science exigem um pouco mais de domínio inicial do aluno no tema”, conclui Guilherme Pereira.

Website: https://www.fiap.com.br/mba

São Paulo, SP 14/2/2022 –

Com a exigência de migrar para o digital, o mercado se encontra com falta de profissionais experientes em desenvolvimento de software e plataformas digitais. Especialista comenta as possíveis soluções

Que a digitalização se tornou algo obrigatório para as empresas, isso já não é novidade. Organizações que antes mantinham a forma presencial de trabalho a qualquer custo, agora tiveram que abrir mão e migrar para o digital. Segundo um estudo realizado pela McKinsey & Company, líder mundial no setor de consultoria empresarial, desde o início da pandemia, as empresas conseguiram atingir um avanço esperado para 5 anos em apenas 8 semanas.

O ponto chave da questão é que o mercado não estava preparado para uma evolução tão rápida, o que traz à tona o conceito de “apagão tecnologico”. O termo tem ligação direta com a falta de profissionais especializados em Tecnologia da Informação para com as necessidades do mercado. De acordo com a Brasscom (Associação Brasileira de Empresas de Tecnologia da Informação e Comunicação), o Brasil forma, por ano, 46 mil profissionais na área da tecnologia. Entretanto, conforme a mesma fonte, o setor exigirá mais de 300 mil profissionais até 2024, o que impacta em um gap de quase 330 mil especialistas em 3 anos. 

Diante desse cenário, a Assepro (Federação das Empresas Brasileiras de Tecnologia da Informação), publicou em 1º de dezembro de 2021 um manifesto declarando a grande preocupação que os assombra. “A Federação Assespro manifesta sua profunda preocupação do país sofrer um apagão de recursos humanos para o setor de Tecnologia da Informação (TI), conclamando a que todos os níveis de governo, executivos e legislativos, empresas públicas e privadas se unam urgentemente para implementar políticas públicas que evitem essa situação catastrófica”, diz um trecho do informe. 

Para Ramon Durães, profissional com mais de 25 anos de atuação no mercado de desenvolvimento de software e CEO da DevPrime, startup especializada em estratégia e aceleradores para projetos de software, ainda há um ponto a mais para se preocupar. “A grande demanda por profissionais de tecnologia e, principalmente, por desenvolvedores de software tem crescido em todos os lugares do mundo e, claro, também afeta o Brasil”, afirma. “Isto acaba expondo muitas empresas ao abismo tecnológico pelo fato de não conseguirem se posicionar devidamente no mercado, e ainda, com o agravante da concorrência de empresas internacionais contratando profissionais no Brasil”. 

Organizações devem oferecer projetos para impedir apagão tecnológico

Assim como exposto no manifesto da Assepro, é importante que instituições públicas e privadas tomem consciência deste cenário e comecem a agir de modo a impedir um quadro pior. 

“Ao olhar para o horizonte da transformação digital em todo o mundo, é fácil entender que a inovação não é mais um item opcional e continuará pressionando a contratação de mais profissionais”, afirma o CEO. “O grande desafio tecnológico está, em sua maior parte, concentrado no investimento em desenvolvimento de software para construir serviços digitais com qualidade, escalabilidade, alta disponibilidade e baixo custo computacional, buscando oferecer uma presença digital tratada pelo Gartner como ‘Total Experience’”. 

Em contrapartida, o Brasil ainda se destaca entre os principais países a desenvolverem softwares no mundo. Segundo o relatório Octoverse, realizado pelo Github, o país apresentou um crescimento de 40% no ano, o que o trouxe para as cinco melhores nações em crescimento de desenvolvedores de software. 

“O caminho da formação contribui como parte do processo. Assim como as ferramentas low-code e no-code têm aproximado pessoas que não são do mercado de tecnologia, plataformas especializadas têm apoiado os profissionais que já são engenheiros de software, acelerando o desenvolvimento de microsserviços e API’s responsáveis pela experiência digital”, comenta o especialista. 

Durães considera que, atualmente, “as startups conseguem ter o mesmo poder computacional e de forma acessível que qualquer outra grande empresa, com a vantagem de não carregarem um legado e desafios enormes de sustentação”. Por isso, para ele, disponibilizar soluções que aceleram a jornada de desenvolvimento de software, simplificando a entrada de novas pessoas nos projetos, aumentando a produtividade e oferecendo recursos comuns que facilitam a contratação de novos desenvolvedores de software, assim como retenção destes, é de extrema importância.

Para saber mais, basta acessar: https://devprime.tech

Website: https://devprime.tech